耶魯歐迅實業

1.英國Rightmove 6月房價略微惡化 月減0.4%創1月以來首見下滑
英國知名線上房地產仲介商 Rightmove 周一公佈，英國 6 月份房價創今年 1 月以來首度下跌，即便新案出現的速度顯著放緩。顯示經濟衰退及房貸取得仍存在限制等因素，打壓房市。
據 Rightmove 調查，英國 6 月中房屋市場賣價平均較前月下滑 0.4%，較去年同期減少 5.5%﹔相較於 5 月份房價月增 2.4%，但年減 6.2%。
不過儘管 6 月房價下跌，但今年以來房價事實上仍較去年同期成長 6%。
經濟學家同時表示，儘管房價較 5 月份略為下滑，但由於每月的價格波動仍符合趨勢轉變情況，因此英國房市似乎已經觸底。
另外根據最新數據，Rightmove 調查顯示 5 月份英國每位房仲業者平均銷售件數持平在 71 件﹔而 6 月份平均每件交易所需成交時間，則由前月的 73 天略升至 77 天。
6 月份調查所涵蓋的 10 個地區，僅 3 個地區房價出現成長，漲幅最大的是英格蘭西北部月增 4.5%。首都大倫敦地區房價則僅微跌 0.1%。
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2.紐約匯市─穆迪恐降加州評等 美元兌多數貨幣走貶
穆迪周五發布聲明表示，加州的信評等級若遭調降，將影響債務規模達 720億美元。信評等級為全美最低的加州，目前完全誠信信用 (full faith and credit)等級為A2，較高風險高殖利率的垃圾等級高五級。
不過，原油與美股午盤後轉弱，相對抑制了美元跌勢，高殖利率的歐元則兌日元下挫。
英國央行總裁 Mervyn King稍早說，決策官員們已預見經濟衰退「趨於和緩」，帶動英鎊三天來首度上揚。
歐元兌安全性更高的貨幣走貶，意味美元賣壓不僅是避險需求導致，還包括美國預算赤字的擔憂。
多數主要貨幣兌美元上揚，歐元觸及周一以來最高的1.4013美元，英鎊與澳元分別創下單周高點的1.6562美元、0.8117美元。日元盤中最高點為96兌1美元。
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3.能源盤後─汽油庫存意外增加 原油轉跌 摜破每桶70美元
紐約商品交易所(Nymex)7月輕原油期貨下挫1.82美元或2.6%，收每桶69.55元，盤中最低至68.90美元。該合約將於下周一(22日)到期。
8月原油下挫1.89美元至每桶70.02美元。
倫敦ICE期貨交易所的8月布蘭特原油挫低1.87美元或2.6%，至每桶69.55美元。
紐約汽油期貨連續三天下跌，共跌7%。分析師說，該期貨本周稍早創下去年10月 3日以來最高價後，刺激投資人獲利了結。
紐約7月RBOB汽油期貨大跌10.51美分或5.2%，至每加侖1.9244美元，創6月3日以來最低。
美國上周汽油庫存意外增加 340萬桶，使得交易人士開始質疑汽油的上漲動能，遂轉手展開拋售。但專家預測，7月4日美國獨立紀念日前，油市可望反轉。
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4.台灣央行抑制游資逾7000億元 緊縮貨幣 加深不升息預期
台灣在央行連續降息下，資金寬鬆，又吸引國際美元游資來台；因此，央行今年到 6/19 日為止，發行定期存單淨增加高達 6440 億元，吸收金融機構轉存款660 億元，合計抑制游資超過 7000 億元。匯銀人士表示，央行透過公開市場操作，緊縮貨幣數量，瓦解通膨疑慮，也因此加深預期 6/25 的第 2 季理監事會議，將維持重貼現率為 1.25 % 。
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5.匯海觀潮─關注公債發行 預期美元資產弱勢 台幣小升
台幣兌美元上周創下近一個月以來貶值低點 33.142，上周約貶幅 2.2%。遠期市場預期今日將小幅回升。國際美元上周末兌多數主要貨幣則均走貶。英鎊三天來首度上揚。
國際匯市除風險偏好增高外，對美國財政赤字擴大的擔憂亦使得高收益貨幣如歐元走強。
本周台灣將公佈第 3 季公債發行計劃與央行政策會議。美國財政部的公債標售與 Fed 貨幣政策會議，都受到市場關注。美元資產因市場預期 Fed 即將調高主要貸款利率而處於相對弱勢。
日本內閣府與財務省剛剛公佈第 2 季 BSI 所有產業大公司調查指數顯示，4-6 月景氣判斷指數為 -22.4，優於 1-3 月的 -51.3。
上周日本央行上修了針對第二季景氣預測，日元買兌瑞典克朗、巴西里耳都呈上漲局面。日元資產青睞度增。
至於歐元兌安全性相對較高的美元和日元的走勢出現分歧，表明美元下跌並不僅是因為風險偏好處於較高水準，同時還受到每股財政赤字擴大相關擔憂拖累。
上周五美股道瓊指數延續跌幅，下跌 50 點，納指仍上漲 1 點。油價則有升高趨勢。
除 Fed 貨幣政策會議外，還有美國房市數據以及財政部的公債標售活動。
上周五台幣兌美元交易，若由新台幣 NDF (無本金交割遠期外匯) 走勢觀察，1 周遠期合約價以折價 5 分作收，1 個月遠期合約價以折價 1.25 角；折價幅度小幅增加，顯示遠期市場對今日新台幣升值的預期小幅提高。
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6.美西5月失業率衝破10% 創25年新高
根據美國勞工部周五公佈數據，全美48州與華盛頓特區 5月失業狀況均持續惡化，最糟的汽車業重鎮密西根州，失業率竄升至14.1%。
美國西部各州平均失業率也上衝至10.1%，創 1983年 9月以來新高；其中八州創下歷史新高水準，只有內布拉斯加州與佛蒙特州的失業率沒上升。
西部人口最多的加州，5月失業率創新高至11.5%，內華達州也是歷年僅見的 11.3%，都是房市泡沫化受創最嚴重的區域。
北卡羅萊納、奧勒岡、羅德島、南卡羅萊納、佛羅里達與喬治亞等六州，失業率都創下新高。
失業率增幅最高的是亞利桑那及佛羅里達州，其次為奧克拉荷馬、阿肯色與密西根州。
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7.研究發現：美國房屋市場復甦緩慢 讓人失望
一份路透社與密西根大學的調查發現，美國房屋市場復甦緩慢，預期未來五年，經通膨調整後的房價將會下跌，使得下一個十年，不太可能出現房屋財富帶動消費者支出現象。
負責這項調查的主管Richard Curtin在周五發布的6月房價更新報告中說，消費者傾向於更為注重儲蓄及削減債務。
房屋財富的改變，對消費的衝擊通常有落後現象，2008年房屋財富下降的影響，將壓抑2009與2010年消費者支出成長。
「的確，再融資降低了抵押貸款還款的負擔，讓消費者擁有更多的可支配收入，但由於抵押貸款利率上升，再融資對消費的助益將會消退，」Curtin說。「此外，傳統的再融資對象，僅限於房價較抵押貸款高出約20%的消費者。」
但隨著房價下跌，這類的屋主人數已快速減少。平均而言，自2006年中的高點以來，美國房價已下跌了逾32%。
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假日剛結束總是沒啥新聞。
倒是英鎊有點在玩高空彈跳？到底怎麼一回事又來亂的嗎？
跌是最好，但是最好認真一點跌就是了。